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由于市场淡季租赁需求较少，其分散性的特点使业主更难以及时获取求租信息，导致不能尽快地将房产出租，而一般大型的品牌中介掌握了一定数量的客户量，可以尽快地为业主找到合适的求租者，据“链家地产”调查资料显示，出租者自身从寻找客户到最后出租，其时间往往要一个半月以上，而通过大型品牌中介出租的时间一般在1个月左右，也就是说通过大型中介出租至少可以节省半个月以上的时间，一定意义上也为业主规避了空置的损失，因此，“链家地产”市场研发中心建议业主可以在品牌中介公司登记房源，获取更多的求租信息，尽快将房产出租。上述情况，由于上家通常不会主动提及，因此常常被下家忽略。另外，若双方中的任何一方中途悔约，需书面通知中介公司，且任何一方超过十天没有履行合同条约的，守约方有权解除合同。
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二、买家付款方式
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